Antes de empezar una obra o reforma que no afecte a elementos estructurales de la casa o el piso, como tirar tabiques (7 cm) por ejemplo, un paso muy importante a tener en cuenta es el pedir los permisos de obra al ayuntamiento de la localidad donde se vaya a realizar la obra, en este caso serían los permisos de obras menores.
Y si lo que se va a hacer el una obra mayor o de gran envergadura hay que solicitar el permiso de obras mayores que éste ha de ir acompañado de un proyecto visado o memoria con la descripción del proyecto firmado por un arquitecto y sellada por el colegio de arquitectos.
Según el ayuntamiento que corresponda el permiso tarda de 1 a 3 meses, hay ocasiones que tardan más como es el caso de las grandes ciudades, y el coste del permiso es proporcional al coste de la reforma por lo que también se tendrá que aportar un presupuesto detallado junto con el proyecto y la memoria. Es imprescindible indicar el tipo de runa que se va a realizar (yeso, madera, azulejos, sanitarios, muebles…) dependiendo de las estancias a reformar que también se han de indicar en el impreso, así como los m3 de runa. Cabe decir que la runa que se va a realizar y las estancias a reformar tienen que coincidir, es decir, si se va a reformar una sala de estar, no podemos poner azulejos o sanitarios en tipo de runa.
A la hora de colocar el contenedor o saco para las runas y escombros se ha de pedir otro permiso, pero en este caso de ocupación de la vía pública. Este permiso se pide en la policía local de la población, ya que estaremos impidiendo el paso, obstaculizando una plaza de aparcamiento… Este permiso no tarda tanto como el de obras por lo que es preciso esperar a tener el primero y luego pedir el segundo unos días antes de empezar la obra.
Estos permisos caducan, así que se tiene que hacer la obra en el tiempo predestinado o se tendría que volver a pedir los pertinentes permisos y volver a hacer todo el proceso.
El alquiler de los contenedores será aparte, las tasas dependerán de la empresa, los días de alquiler y el tamaño del contenedor. Hay que decir que en el precio se incluye la colocación, la retirada y el transporte al vertedero municipal.
Y para finalizar otro consejo, hay que tener todos los permisos en regla y al día para no tener problemas y respetar los horarios para hacer ruido ya que siempre puede haber algún vecino se que moleste por el ruido y puede llamar a la policía y si no estan los papeles en regla es donde vienen los verdaderos dolores de cabeza.
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