Es imprescindible, antes de realizar cualquier obra, informarse sobre ayudas que el Gobierno ofrece. Para ello hay que acercarse al Ayuntamiento (Urbanismo) de la ciudad donde se va a realizar la obra, e informarse si la vivienda está situada en el casco antiguo de la ciudad y si está protegida históricamente (si tiene las dos opciones mejor ya que la ayuda será doble). Según el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitacion 2009-2012 (www.mviv) del Gobierno (en este caso Español) el edificio y la vivienda a reformar o rehabilitar han de tener una antigüedad superior a 10 años y después existen más ayudas según la Comunidad Autónoma.
Para optar a estas ayudas es necesario que el propietario de la vivienda disponga de un certificado de rehabilitación expedido por la Comunidad Autónoma donde esté situado el domicilio. Con este documento se pueden obtener desgravaciones en la declaración de la renta.
Por lo que, como se trata de un tipo de viviendas antiguas, el estado de éstas puede estar resentido y convendría que un especialista titulado (arquitecto o aparejador) realice un análisis detallado del edificio para detectar problemas posibles como estructurales, grietas, aluminosis… También hay que certificar que la vivienda posee cédula de habitabilidad, documento importante que acredita que dicha vivienda cumple los requisitos para ser habitada y que está exigido por la normativa.
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